Na sprzedaż: dom dwurodzinny na Mazurach Kalbornia, gm. Dąbrówno
Blisko jeziora, plaży i ośrodka wypoczynkowego

Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Mazur w malowniczej miejscowości Kalbornia (gmina Dąbrówno, powiat ostródzki), na urokliwym Wzgórzu Letniskowym. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i przestrzeni do wypoczynku zaledwie 200 metrów od jeziora Dąbrowa Wielka i szerokiej, piaszczystej plaży.

Najważniejsze atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym. Okolica objęta jest strefą ciszy, co zapewnia spokój i brak uciążliwego hałasu. Jezioro Dąbrowa Wielka słynie z czystej wody i doskonałych warunków do kąpieli, żeglowania oraz wędkowania. W kilka minut spacerem dotrzesz na plażę, gdzie można odpocząć, korzystać z uroków natury i podziwiać zachody słońca.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ośrodek wypoczynkowy oferujący liczne udogodnienia, takie jak restauracja, kawiarnia, wypożyczalnia sprzętu wodnego, a także infrastruktura sportowa i rekreacyjna. To ogromna wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych gości wynajmujących nieruchomość.

Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz bliskość lasów i terenów Natura 2000 tworzą idealne warunki do relaksu i regeneracji. Czyste powietrze i wyjątkowy mikroklimat sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać.

Opis nieruchomości Dom dwurodzinny o łącznej powierzchni ok. 160 m² (liczone po podłodze) 3 kondygnacje 6 pokoi, 4 kuchnie, 4 łazienki Działka nr 448/133 o powierzchni 537 m² Pełna własność księga wieczysta Budynek mieszkalny możliwość użytkowania całorocznego po instalacji ogrzewania
Dom posiada funkcjonalny układ, który umożliwia wygodne użytkowanie przez dwie rodziny lub adaptację pod wynajem. W jednej części zamontowane są podliczniki, co pozwala na łatwy podział na dwa niezależne lokale (np. bliźniak).

Dodatkowym atutem jest duża powierzchnia i rozkład pomieszczeń, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość świetnie nadaje się do modernizacji remont może być doskonałą okazją do urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, zarówno pod kątem prywatnego użytkowania, jak i inwestycji.

Walory inwestycyjne
To nieruchomość o dużym potencjale zarówno jako prywatna oaza spokoju, jak i źródło dochodu. Bliskość jeziora oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna czynią ją atrakcyjną dla wynajmu krótkoterminowego.

Okoliczne atrakcje Dąbrówno 3 km (pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, usługi) Grunwald 10 km (historyczne pola bitwy) Działdowo 21 km (zamek, muzeum) Olsztynek 24 km (skansen, atrakcje turystyczne) Dylewska Góra 17 km (park krajobrazowy, strefa SPA) Gietrzwałd 54 km (miejsce kultu religijnego)
Dojazd
Dogodny dojazd z Warszawy (ok. 150 km) trasą S7 w kierunku Gdańska.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealna propozycja dla:
rodzin szukających spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku nad jeziorem osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i odpoczywać wśród natury inwestorów planujących wynajem turystyczny osób zainteresowanych nieruchomością z możliwością podziału na dwa niezależne lokale
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo to miejsce ma wyjątkowy klimat, który trudno oddać słowami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )