Na sprzedaż: dom dwurodzinny na Mazurach Kalbornia, gm. Dąbrówno
Blisko jeziora, plaży i ośrodka wypoczynkowego

Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Mazur w malowniczej miejscowości Kalbornia (gmina Dąbrówno, powiat ostródzki), na urokliwym Wzgórzu Letniskowym. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i przestrzeni do wypoczynku zaledwie 200 metrów od jeziora Dąbrowa Wielka i szerokiej, piaszczystej plaży.

Najważniejsze atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym. Okolica objęta jest strefą ciszy, co zapewnia spokój i brak uciążliwego hałasu. Jezioro Dąbrowa Wielka słynie z czystej wody i doskonałych warunków do kąpieli, żeglowania oraz wędkowania. W kilka minut spacerem dotrzesz na plażę, gdzie można odpocząć, korzystać z uroków natury i podziwiać zachody słońca.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ośrodek wypoczynkowy oferujący liczne udogodnienia, takie jak restauracja, kawiarnia, wypożyczalnia sprzętu wodnego, a także infrastruktura sportowa i rekreacyjna. To ogromna wartość zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych gości wynajmujących nieruchomość.

Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz bliskość lasów i terenów Natura 2000 tworzą idealne warunki do relaksu i regeneracji. Czyste powietrze i wyjątkowy mikroklimat sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać.

Opis nieruchomości- Dom dwurodzinny o łącznej powierzchni ok. 160 m² (liczone po podłodze)
- 3 kondygnacje
- 6 pokoi, 4 kuchnie, 4 łazienki
- Działka nr 448/133 o powierzchni 537 m²
- Pełna własność księga wieczysta
- Budynek mieszkalny możliwość użytkowania całorocznego po instalacji ogrzewania

Dom posiada funkcjonalny układ, który umożliwia wygodne użytkowanie przez dwie rodziny lub adaptację pod wynajem. W jednej części zamontowane są podliczniki, co pozwala na łatwy podział na dwa niezależne lokale (np. bliźniak).

Dodatkowym atutem jest duża powierzchnia i rozkład pomieszczeń, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość świetnie nadaje się do modernizacji remont może być doskonałą okazją do urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, zarówno pod kątem prywatnego użytkowania, jak i inwestycji.

Walory inwestycyjne
To nieruchomość o dużym potencjale zarówno jako prywatna oaza spokoju, jak i źródło dochodu. Bliskość jeziora oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna czynią ją atrakcyjną dla wynajmu krótkoterminowego.

Okoliczne atrakcje- Dąbrówno 3 km (pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, usługi)
- Grunwald 10 km (historyczne pola bitwy)
- Działdowo 21 km (zamek, muzeum)
- Olsztynek 24 km (skansen, atrakcje turystyczne)
- Dylewska Góra 17 km (park krajobrazowy, strefa SPA)
- Gietrzwałd 54 km (miejsce kultu religijnego)

Dojazd
Dogodny dojazd z Warszawy (ok. 150 km) trasą S7 w kierunku Gdańska.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealna propozycja dla:
- rodzin szukających spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku nad jeziorem
- osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i odpoczywać wśród natury
- inwestorów planujących wynajem turystyczny
- osób zainteresowanych nieruchomością z możliwością podziału na dwa niezależne lokale

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo to miejsce ma wyjątkowy klimat, który trudno oddać słowami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )